Již čtvrtým rokem prodávám kromě hypotéky i stavební spoření a s ním spojené úvěry. Od doby kdy jsem začal, vnímám stále se zvyšující zájem o tento produkt mezi klienty. Je to samozřejmě dáno tím, že jsem začal v době „pokrizové“ a navíc i v době, kdy byla po deseti letech snížena státní podpora tohoto produktu. Stále se snižující hladina úrokových sazeb však opět nechává …více ►
Chtěl bych navázat na můj předloňský článek o rozdílech mezi hypotékou a stavebkem. Budu se věnovat stavebnímu spoření použitému jako základ pro úvěr. Nezajímá nás ani tak moc státní podpora, vůči měsíčním splátkám je to jen takový malý drobný bonus. Jedna či dvě splátky zadarmo. V horizontu xy let splácení nic víc, nic míň.
V čem tedy spočívá u produktu stavebního spoření možnost „koupit“ si úrokovou …více ►
Asi většina z nás nemá ráda byrokracii. A to je jeden z důvodů, proč klienti odchází jinam. To není nic nového. Pokud je byrokracie větší než nezbytně nutná pro zajištění bezpečnosti a zákona, tak má banka zaděláno na podstatný problém – klientovo nepohodlí. Což vyústí klidně v klientův odchod jinam i se svými penězi.
Bonitní klient má navíc prostor na to, nemít čas na …více ►
Zápasím s lenorou a možná i proto mi trvalo více jak rok, než jsem se odhodlal začít psát tenhle článek. Taky jsem chtěl si chtěl trochu stabilizovat názory. Tolik argumentů si ujasnit a ještě to dát nějak čitelně dohromady. Ach jo.
A začnu přímo. Investiční životní pojištění (IŽP, životko) se spořením v jednom není dobrá investice. Proč? Protože pokud pomineme nemalé poplatky, tak tím, že …více ►
Je to pár měsíců, co občas mrknu na web firemního sociloga. A nyní jsem tam narazil hned na titulce na jednu krátkou prezentaci jednoho z přispěvatelů. Myslím, že stojí za to jí poslat dál. Takže:
Podívejte se na tenhle obrázek, zajímavý, no ne? Viset by měl v kanceláři u každýho šéfa ;)
Když něco potřebujete a zeptáte se na to kamaráda a ten Vám doporučí něco co sám používá, snadno se dostanete do situace, kdy si to samé pořídíte také, ale vůbec o tom nebudete přemýšlet. Proč když kamarádovi to funguje. Potíž nastane v případě až zjistíte, že vlastně kamarád „neřešil“ spoustu věcí, které řešíte vy. Nebo mu nevadily a Vám ano.
Hodně tedy bude záležet na …více ►
Volal jsem klientce. Měla u naší banky kdysi smlouvu se stavebkem. Vcelku úspěšnou. Teď jsem jí chtěl nabídnout naše nové tarify a zjistit jak uvažuje o možnostech spoření. Jsem docela za dva roky zvyklý na poznámky z médií a od klientů, kteří řikají: „jéé stát nám dá jen 2000 korun ročně a to je mi málo“. Dnes jsem si, ale asi uplně náhodou …více ►
Máme tu zajímavou konfiguraci úvěru ze stavebního spoření. Půjčka je nastavena na 2 000 000 Kč. Úrokové sazby jsou dvě a natrvalo. Obě platí při zajištění nemovitostí. Sazba 3,3% platí cirka pro první půlku půjčky, potom nastupuje sazba 2,95% pro zbytek celé půjčky. První sazba počítá se slevou 0,2% za uzavření pojistné smlouvy na nemovitost, stejně téměř nutnou, druhá podmínka je běžný účet u banky. …více ►
Diverzifikace znamená rozkládání. V našem případě rozkládání peněz na více finančních produktů s různými vlastnostmi za účelem snížení rizikovosti celého portfolia. Z finančního hlediska není situace tak složitá, jak se někdy prezentuje. Důležité je si uvědomit na co, za jak dlouho a kolik peněz chci utratit a kolik peněz zároveň mám a kolik chci pravidelně spořit. A to je všechno. Řešení je potom prosté. Předpokládejme, že …více ►
Určitě víte, že dělám pro Lišku. Už od konce roku 2010. A co mne těší nyní je to, že kvalitu služeb kterou chci dávat klientům, nabízí i společnost kterou zastupuji a děsně dobře se mi sděluje, že Liška vyhrála test stavebních spořitelen v časopise dTest! :)
Test je v prosincovém čísle roku 2012. Tohle není placená reklama, tohle je přirozená reklama z radosti vítěze testu :D. Časopis je bez reklam a pokud ho koupíte, podpoříte právě tím jeho další testování :)
Při volbě, jak budete financovat své bydlení, pokud nebudeme brát v potaz že za hotové, se budete rozhodovat mezi stavebním spořením a hypotékou. Ve větší míře jsou mediálně známější hypotéky, je to způsobeno jejich flexibilitou co do úrokové sazby a jejich jednoduchostí. Na trhu existuje mnoho druhů hypoték za velmi rozdílné sazby. Jako jediné vodítko by však úroková sazba být neměla. V průběhu článku zajisté pochopíte …více ►
Druhý pilíř důchodové (penzijní) reformy spuštěné od 1.1.2013. Vlastně téměř jediný výrazně kritizovaný blok celého systému. Na mě působí zcela zvláštně. Dá se chápat jak kladně tak záporně. Vzhledem k faktu, že pokud se do II.pilíře rozhodnete investovat, tak tuto volbu již nikdy nevezmete zpět, nebudu Vám nijak radit a rozhodnutí o vstupu do něj, zůstává pouze na Vás.
Pokud chcete II. pilíř důchodové …více ►
Ve své praxi se setkávám s různými názory svých kolegů. Někteří berou svou práci zodpovědně, snaží se jak jen to jde najít ty správné a morálně únosné cesty jak prodat klientovi nějaký produkt, zároveň uspokojit jeho skutečné potřeby a zároveň splnit obchodní plán, který mateřská společnost nastavila. Ti druzí se soustředí hlavně na svou provizi, přeplňování plánů a získávání bonusů a naprosto s klidem …více ►
Česká Národní Banka (ČNB) opět po červenci 2012, dále snižila úrokovou míru, na které stojí půjčky ostatním bankám. Díky tomu je reálné, že se o něco opět zlevní komerční půjčky. Hlavně korporacím a firmám. Co se týče hypoték, o něco dolů ještě jít mohou, ale jak zmínil server patria.cz, spíše by to bylo z důvodu jejich historie, než přímo jako následek tohoto kroku ČNB. …více ►
Daniel Král © 2008 - 2014 Všechna práva vyhrazena. All rights reserved. | NETESTOVÁNO NA ZVÍŘATECH - NOT TESTED ON ANIMALS. 
